Testimonios de quienes tienen que afrontar nuevos alquileres de viviendas en Concordia

Ante la necesidad de contar con un lugar donde vivir, muchos inquilinos aceptan estas condiciones; sin embargo, con el paso del tiempo, los aumentos comienzan a superar sus ingresos. En los hogares donde existe un solo sueldo, se vuelve prácticamente imposible afrontar el pago del alquiler junto con los gastos fijos de luz, impuestos de agua y otros servicios, sin contar los costos de alimentos, vestimenta y, en el caso de familias con hijos en edad escolar, los gastos en materiales y útiles necesarios para el año lectivo.

A esta situación se suman las quejas en redes sociales por las exigencias impuestas por algunos propietarios, que van desde la prohibición de mascotas hasta restricciones para familias con niños.

LOS CAMBIOS QUE SE DIERON RECIENTEMENTE
Desde enero de 2026, los alquileres en la Argentina registrarán aumentos según el tipo de contrato y el índice de actualización acordado, tras la derogación de la Ley de Alquileres. Los contratos regidos por el Índice de Contratos de Locación (ICL), firmados antes de la derogación, afrontarán una suba interanual cercana al 36%. En algunos casos, el ICL sigue vigente con ajustes trimestrales o cuatrimestrales, sostiene una información publicada en El Cronista.
Para los contratos nuevos, la actualización suele basarse en el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Con una inflación de noviembre del 2,5% y un acumulado anual del 31,4%, los inquilinos deberán sumar la inflación correspondiente al período pactado (tres, cuatro o seis meses) para calcular el aumento.
En otro medio destacan: Además, aunque la ley fue derogada, los inquilinos conservan derechos: si el contrato finaliza y no hay un proceso formal de desalojo, pueden permanecer en la vivienda. El propietario debe notificar con anticipación su decisión de no renovar y respetar los plazos legales antes de iniciar un desalojo. Ante dudas, se recomienda consultar a un abogado especializado.

LO QUE EXPRESA LA GENTE EN REDES SOCIALES
A continuación, algunos comentarios vistos en redes sociales:
Testimonio 1: Hola, ¿por qué están tan caros los alquileres? Pónganse a pensar un poco: los sueldos no suben y los alquileres sí. Tengan piedad de la gente. Al final el alquiler se paga y se cuida, pero hoy en día ¿quién puede pagar tanto por una casa de dos dormitorios? Gente, ablanden un poco esos corazones, estamos en una situación muy complicada. Bajen los alquileres, por favor. Encima piden muchísimos requisitos sin necesidad: mes adelantado, mes para ingresar y mes para irse. Es una locura, da vergüenza, es prácticamente un robo. 

Testimonio 2: “Es una locura los precios. Los que vivimos de alquiler nos desesperamos por conseguir plata para cada aumento. Solo vivimos para pagar el alquiler.”
Testimonio 3: “La verdad es que siempre se cobró mes entrante, mes de depósito y comisión inmobiliaria. Hoy la comisión es un 5% del total del contrato. El mes de depósito o garantía se supone que es para cubrir gastos por daños que pueda causar un inquilino, aunque muchas veces ese depósito no alcanza porque hay propiedades que quedan muy dañadas”.
“Siempre se pidieron garantes, pero hoy en día, además de los garantes, tenés que pagar todos los gastos del contrato, cosa que antes no pasaba. Ahora se pagan impuestos que antes pagaban los propietarios, y no me refiero a los servicios, sino a los impuestos municipales, entre otros”.
“Antes los contratos eran de 3 años con un aumento anual. Hoy son contratos de 2 años y, si el propietario decide no alquilar más, tenés que irte y ver de dónde sacas plata para mudarte, cuando hoy necesitas una suma enorme solo para hacerlo”.
“En fin, siempre alquilé y las cosas cambiaron. El problema principal es la suba cada 3 o 4 meses, y con suerte cada 6, pero esos aumentos tan altos te destruyen. Ese es el precio que pagamos quienes no tenemos una vivienda propia”.